Como enviar IR sobre aluguel na Reinf R-4010?

O envio de IR sobre aluguel no evento R-4010 da EFD-Reinf exige atenção aos valores, retenções e dados do beneficiário. Entenda como organizar essas informações corretamente e evitar inconsistências na transmissão das obrigações. Confira o passo a passo:

Lançando o recibo

1. Acesse o Módulo Fiscal > Manutenção > Recibo e clique em Incluir.
2. Na aba Geral, preencha os seguintes campos:

• Participante: clique no botão ↗️, selecione o participante e confirme. Caso não exista, clique em Incluir para cadastrá-lo.

• Data da Operação.
• Valor da Operação.
• Data do Pagamento: essa informação será a referência enviada na Reinf.
• Natureza do Crédito: utilize a opção correspondente ao aluguel.
• Tipo de Operação: selecione Pagamento.
• IRRF sem desconto simplificado: preencha o campo Incide IR e informe o Valor do IRRF.
• IRRF com desconto simplificado: apenas marque o campo Incide IR que o sistema puxará automaticamente o Valor do IRRF.

3. Na aba Impostos, preencha os campos CST PIS e CST Cofins apenas por serem obrigatórios no preenchimento do recibo.
4. Na aba EFD-Reinf, preencha os seguintes campos:

• Natureza do Rendimento: clique na seta ↗️ e selecione a natureza correspondente ao aluguel.
• Marque a opção Enviar este recibo para o EFD-Reinf.

5. Clique em Salvar.

Enviando o evento R-4010

1. Acesse o Módulo Fiscal > Arquivos Digitais > Exportação > EFD-Reinf > Monitor de Eventos.
2. Na coluna lateral direita (ou em Outras Opções, caso a tela esteja reduzida) clique em Enviar.
3. No campo Referência, selecione a competência desejada.
4. Selecione Eventos Periódicos, mantenha marcada apenas a opção R-4010 - Pagamentos/créditos a beneficiário pessoa física e clique em Prosseguir.
5. Na tela seguinte, confira o participante e os recibos relacionados na aba R-4010 - Pagamentos/créditos a beneficiário pessoa física.
6. Clique em Prosseguir para concluir o envio.

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Actualizado em: 04/05/2026