Como preencher informações de Atividade Imobiliária?
Acesse Módulo Fiscal > Manutenção > Saída > Atividade Imobiliária. Clique em “Incluir ➕”.
Preencha os campos abaixo com os dados necessários:
🔵 Nome do Empreendimento: Nome do imóvel.
🔵 Descrição: Informações adicionais sobre o imóvel.
🔵 Cliente: Cliente que vai adquirir o imóvel.
🔵 Conta a Receber: Referente ao valor do imóvel.
🔵 Tipo de Operação: O Tipo de pagamento.
🔵 Tipo de Unidade Monetária: Tipo do Imóvel a ser adquirido.
🔵 Natureza do Empreendimento: A partir de qual meio será adquirido o imóvel.
Na aba “Custo Incorrido” preencha os seguintes campos:
🔵 “CST PIS”.
🔵 CST COFINS”.
🔵 “Alíquota(%)”.
Clique no botão de adição (➕) e preencha os campos:
🔵 Referência.
🔵 Custo Incorrido.
🔵 Valor sem direito a crédito.
🔵 Clique em “Salvar 💾”.
Na aba “Custo Orçado" preencha os seguintes campos:
🔵 Valor total do custo orçado.
🔵 Exclusões.
🔵 CST PIS.
🔵 CST COFINS.
🔵 Alíquota.
Clique no botão (➕) e preencha os campos:
🔵 Referência.
🔵 Valor da base de cálculo de crédito.
🔵 Clique em “Salvar 💾”.
🔵 A Atividade Imobiliária serve para compor os valores que serão enviados para o registro F200 do SPED contribuições.
🔵 Custo Incorrido: são aqueles que se refiram a bens ou serviços adquiridos ou contratados para específica aplicação no empreendimento de que a unidade negociada faça parte.
🔵 Custo Orçado: Quando a venda for contratada antes de completado o empreendimento, contabiliza-se no custo do imóvel vendido, além dos custos incorridos e contratados, os custos orçados para a conclusão das obras ou melhoramentos que estiver contratualmente obrigado a realizar.
Preencha os campos abaixo com os dados necessários:
🔵 Nome do Empreendimento: Nome do imóvel.
🔵 Descrição: Informações adicionais sobre o imóvel.
🔵 Cliente: Cliente que vai adquirir o imóvel.
🔵 Conta a Receber: Referente ao valor do imóvel.
🔵 Tipo de Operação: O Tipo de pagamento.
🔵 Tipo de Unidade Monetária: Tipo do Imóvel a ser adquirido.
🔵 Natureza do Empreendimento: A partir de qual meio será adquirido o imóvel.
Na aba “Custo Incorrido” preencha os seguintes campos:
🔵 “CST PIS”.
🔵 CST COFINS”.
🔵 “Alíquota(%)”.
Clique no botão de adição (➕) e preencha os campos:
🔵 Referência.
🔵 Custo Incorrido.
🔵 Valor sem direito a crédito.
🔵 Clique em “Salvar 💾”.
Na aba “Custo Orçado" preencha os seguintes campos:
🔵 Valor total do custo orçado.
🔵 Exclusões.
🔵 CST PIS.
🔵 CST COFINS.
🔵 Alíquota.
Clique no botão (➕) e preencha os campos:
🔵 Referência.
🔵 Valor da base de cálculo de crédito.
🔵 Clique em “Salvar 💾”.
Observações Importantes:
🔵 A Atividade Imobiliária serve para compor os valores que serão enviados para o registro F200 do SPED contribuições.
🔵 Custo Incorrido: são aqueles que se refiram a bens ou serviços adquiridos ou contratados para específica aplicação no empreendimento de que a unidade negociada faça parte.
🔵 Custo Orçado: Quando a venda for contratada antes de completado o empreendimento, contabiliza-se no custo do imóvel vendido, além dos custos incorridos e contratados, os custos orçados para a conclusão das obras ou melhoramentos que estiver contratualmente obrigado a realizar.
Actualizado em: 20/03/2025
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